Ulga termomodernizacyjna obowiązuje od 2019 roku. Z ulgi mogą skorzystać wszyscy właściciele nieruchomości w celu rozliczenia wydatków poniesionych na modernizację domu, której efektem jest zmniejszenie zapotrzebowania na energię. Wydatki, które podlegają odliczeniu, zdefiniowane zostały w rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 21.12.2018 roku w sprawie rodzajów materiałów budowlanych, urządzeń i usług związanych z realizacją przedsięwzięć termomodernizacyjnych.
Termomodernizacja ma na celu zmniejszenie strat ciepła oraz ograniczenie zużycia energii potrzebnej do ogrzewania domu. Dotyczy budynków już istniejących, które ze względu na stan techniczny i stare technologie budowy nie spełniają współczesnych norm. Pod pojęciem termomodernizacji należy zatem rozumieć:
Oznacza to, że ulgą termomodernizacyjną objęty jest zakup nowoczesnego kotła 5 klasy spełniającego wymogi opisane w dyrektywie Ecodesign. Kotły ekologiczne charakteryzują się wysoką sprawnością, a więc z określonej jednostki paliwa produkują więcej ciepła niż stare i nieefektywne piece, a to oznacza mniejsze zapotrzebowanie na surowce. Piece z podajnikiem są praktycznie bezobsługowe, a więc decydując się na wymianę starego kotła na kocioł klasy 5, można znacząco poprawić komfort życia.
Ulga termomodernizacyjna w 2022 roku wynosi maksymalnie 53 tys. zł bez względu na liczbę zrealizowanych przedsięwzięć budowlanych w budynkach, których podatnik jest właścicielem lub współwłaścicielem. Ulgę można uwzględnić przy rozliczeniu rocznym na podstawie faktur VAT za wydatki termomodernizacyjne. Poniesione koszty można odliczyć w ciągu maksymalnie 6 lat od roku, w którym dokonano pierwszego wydatku. Ulga nie obejmuje domów w trakcie budowy.